부천아테라자이 분양 일정, 주변환경, 분양가, 평면도 정보

부천아테라자이는 경기도 부천시 소사구 괴안동에 위치한 아파트로, 분양가상한제가 적용되어 상대적으로 낮은 분양가로 관심을 모으고 있어요. 최고 20층 규모의 200세대로, 사회초년생이나 신혼부부에게 적합한 단지네요.

 

분양가상한제 적용 단지

이 단지는 분양가상한제가 적용되어 있어요. 부천에서는 처음으로 상한제가 적용된 단지로, 원종지구를 제외하고는 드문 사례에요.

 

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청약 자격 및 일정

부천시 또는 수도권 거주자(만 19세 이상)라면 청약할 수 있어요. 특히 부천시 거주자에게는 우선 공급이 주어지니 참고해주세요.

청약 일정

• 모집공고: 2024년 9월 27일
• 청약접수: 2024년 10월 8일
• 당첨자 발표: 2024년 10월 16일
• 계약일: 2024년 10월 28일~30일

청약 접수는 청약홈에서 진행됩니다.

 

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공급 규모 및 분양가 및 평면도

총 200세대 중, 다양한 평형대가 제공되며, 분양가는 5.79억~6.72억 원이에요.

세부 분양가

• 50A타입(111세대): 5.79억 원
• 50B타입(19세대): 5.89억 원
• 59타입(70세대): 6.72억 원

분양가는 평당 2,745만 원/3.3㎡ 수준이에요. 최근 부천시 소사구의 분양가와 비교했을 때, 경쟁력 있는 가격이에요.

 

작은평수지만 판상형 3베이로 많은 분들이 선호하는 형태입니다.

입지 조건

부천아테라자이는 역곡역에서 도보 750m 거리로 교통 편의성이 매우 뛰어나요. 또한, 가산디지털단지와 여의도까지의 접근성도 좋고, 양지초등학교와 가까워 교육환경도 우수해요.

 

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부천아테라자이 장단점 분석

장점

1. 분양가상한제 적용으로 주변 시세보다 저렴해요.
2. 소형평형 위주의 분양으로 사회초년생에게 적합해요.
3. 교통 및 교육 환경이 우수해요.

단점

1. 주변 시세 대비 높은 분양가로 부담이 있을 수 있어요.
2. 커뮤니티 시설이 다소 부족할 수 있어요.
3. 재당첨제한 10년으로 청약 통장 사용에 신중해야 해요.

 

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결론

부천아테라자이는 소형평형 위주로 합리적인 분양가와 분양가상한제 적용 덕분에 실수요자에게 유리한 단지에요. 역곡역과 가까워 교통 편의성도 좋고, 교육 환경도 만족스러워요. 다만, 높은 분양가와 재당첨제한을 신중히 고려해야 해요.