작년 공인중개사 시험은 난이도가 높았다는 분들이 많습니다. 2023년도 34회 공인중개사 시험일정 잘 준비하셔서 좋은 결과가 있기를 바랍니다. 게다가 2023년부터는 상대평가로 전환된다고 하니 잘 대응하셔야 할 것 같습니다. 하지만 시험의 큰 틀은 변하지 않았으니 너무 혼란스러워하지는 않으셔도 됩니다.
시험 일정
2023년 34회 1차, 2차 동일
- 접수기간 : 2023.08.07 ~ 2023.08.11
- 빈자리 추가접수 기간 : 2023.10.12 ~ 2023.10.13
- 시험일정 : 2023.10.28 ~ 2023.10.28
- 가답안발표기간 : 2023.10.28 ~ 2023.11.03
- 의견제시기간 : 2023.10.28 ~ 2023.11.03
- 최종정답발표기간 : 2023.11.29 ~ 2024.01.31
- 합격자발표기간 : 2023.11.29 ~ 2024.01.31
시험 시간
시험시간은 아래와 같습니다
1차 시험 2과목
- 1교시 9시 입실
- 09:30~11:10(100분)
2차 시험 3과목
- 1교시 12:30 입실
- 1교시 : 13:00~14:40(100분) 2과목
- 2교시 15:10 입실
- 2교시 : 15:30~16:20(50분) 1과목
장애인 시험시간은 아래 표 참고 하시고 자세한 내용은 큐넷 공인중개사 홈페이지 참고하시기 바랍니다.
Q-Net 공인중개사
www.q-net.or.kr
시험과목 소개
공인중개사 시험은 1, 2차로 나누어져 있습니다. 1차에 합격을 해야 2차시험을 보게 되는데요.
참고로 1차 합격 시 다음회 1차 시험은 면제되는 유예제도가 있습니다. 예로 22년도에 1차만 합격할 경우 23년도에 2차만 응시하여 합격하면 최종 합격입니다. 다만 1차 합격 유예제도는 다음회 시험까지로 제한되니 참고해 주세요. (23년 2차 불합격 시 24년부터는 다시 1차부터 도전 필요)
22년 1차 합격 후에 23년 1,2차를 모두 응시할경우엔 22년 1차 합격 효력이 사라집니다. 즉, 22년 1차 합격 생이 23년 1,2차 응시 후 1차 불합격 / 2차 합격하면 최종 불합격이니 22년 1차 시험에 합격할 경우 23년 시험은 2차만 응시하시기 바랍니다.
1차 과목 : 부동산학개론, 민법(1교시 2과목)
2차 과목 : 공인중개사 법령 및 실무, 부동산공법, 부동산 공시법령, 부동산세법(2교시 3과목)
부동산학개론(1차, 1교시)
- 난이도 ****
- 회차마다 난이도 차이가 조금 씩 있지만 지금껏 출제된 문제 범위에서 크게 벗어나지 않음으로 기출문제 위주로 준비하시는 것을 추천드립니다.
- 부동산학개론 : 85% 내외
- 부동산감정평가론 :15% 내외
민법 및 민사 특별법(1차, 1교시)
- 난이도 *****
- 공인중개사 시험중에 난이도가 높은 편에 속한 과목으로 33차 시험에는 박스형 문제가 15문제나 출제 되는 등 시간 소모가 많고 패턴이 다양해 수험생들을 고생시키는 과목입니다. 공부하실 때 적절한 시간배분으로 전체 시험성적에 효율을 최대한 높이는 전략으로 접근하시는 것을 추천드립니다.
- 민법 : 85% 내외
- 민사특별법 : 15% 내외
중개사법 및 실무(2차, 1교시)
- 난이도 **
- 대체적으로 무난한 시험 난이도로 보이는 과목입니다. 나에게 쉽다면 남들도 쉽기때문에 반드시 먹고 들어가야 하는 과목입니다.(상대평가 ㅠㅠ)
- 중개사법 : 70% 내외
- 중개실무 : 30% 내외
부동산공법(2차, 1교시)
- 난이도 *****
- 2차시험 끝판왕 급 난이도로 과락인 40점 이상을 맞기도 어려운 과목입니다. 이전 출제 경향과 다른 출제 경향을 보일 때가 많아 공부하기에 어려움이 많은 과목입니다. 아래 세부 내용 중 본인에게 비교적 쉬운 과목이 있다면 집중 공략하는 것을 추천드립니다.
- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 : 30% 내외
- 도시개발법, 도시 및 주거환경정비법 : 30% 내외
- 주택법, 건축법, 농지법 : 40% 내외
부동산공시법(2차, 2교시)
- 난이도 ***
- 공시법은 무난한 난이도로 32차등에서 중요한 부분에서 출제되는 등 기출문제 등으로 공부 하기 무난한 과목입니다.
- 부동산등기법 : 30% 내외
- 공간정보 구축 및 관리 등에 관한 법률 : 30% 내외
- 부동산세법 : 40% 내외
부동산세법(2차, 2교시 과목 이지만 난이도 때문에 분리했습니다.)
- 난이도 ****
- 부동산공시법과 같은 과목에 들어있지만 부동산세법만 따로 나와서 설명드리는 이유는 난이도가 공시법과 다르고 기출문제를 벗어난 형식의 시험문제가 많이 나오므로 난이도가 높은 편이라고 생각돼서 입니다. 최근 33차 시험에서는 역대급으로 어려웠다는 평이 많습니다. 게다가 숫자에 약한 수험생에게는 상대적으로 가장 어려운 과목이 될 수도 있기 때문에 준비를 잘해야 할 것 같습니다.
- 부동산 관련 세법 : 40% 내외
- 부동산공시법과 동일 과목에 속합니다. 편의상 나누어 두었습니다.
이렇게 공인중개사 시험일정과 시험과목에 대해 알아봤습니다. 이 글을 보시고 공인중개사 시험을 준비하시는 모든 분들의 합격을 응원합니다. 감사합니다.
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